건축법

하위개념대지의 조경 의무 대상과 면제 건축물의 하위개념이에요

초고층건축물의 피난안전구역 설치기준

부동산공법 · 용어정의·적용범위

미학습

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초고층에서는 밖으로 나가는 데만 오래 걸려 계단을 내려가다 지친다. 그래서 층을 일정 간격으로 끊어 잠시 머물 수 있는 피난안전구역을 두고, 그 구역이 직통계단과 바로 이어지게 한다.
이 문제는 '몇 층인 건물부터 초고층으로 분류되는지'와 '피난안전구역 설치 간격(30개 층마다 1개소)' 두 숫자를 정확히 암기하는 것이 핵심이다.
  1. 층수가 63층이고 높이가 190m인 건축물은 초고층건축물(층수 50층 이상 또는 높이 200m 이상 기준 중 층수 기준으로 해당)로 분류된다.
  2. 초고층건축물에는 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단과 직접 연결되는 피난안전구역을 지상층으로부터 최대 30개 층마다 1개소 이상 설치해야 한다.
  1. 피난안전구역 설치 간격을 20개 층으로 착각하기 쉽지만, 실제 기준은 최대 30개 층마다 1개소다.

초고층건축물 피난안전구역판

"몇 층인 건물부터 초고층으로 분류되는지"와 "피난안전구역 설치 간격(30개 층마다 1개소)" 두 숫자를 정확히 암기하는 것이 핵심이다.

층수 63층·높이 190m → 초고층건축물(층수 50층 이상 또는 높이 200m 이상 중 층수 기준 충족)
피난층 또는 지상 통하는 직통계단과 직접 연결되는 피난안전구역을 지상층으로부터 최대 30개 층마다 1개소 이상 설치
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시험용 암기 포인트 (2016년 74번 유형)

이 문제는 '몇 층인 건물부터 초고층으로 분류되는지'와 '피난안전구역 설치 간격(30개 층마다 1개소)' 두 숫자를 정확히 암기하는 것이 핵심이다.

층수가 63층이고 높이가 190m인 건축물은 초고층건축물(층수 50층 이상 또는 높이 200m 이상 기준 중 층수 기준으로 해당)로 분류된다.

초고층건축물에는 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단과 직접 연결되는 피난안전구역을 지상층으로부터 최대 30개 층마다 1개소 이상 설치해야 한다.

함정: 피난안전구역 설치 간격을 20개 층으로 착각하기 쉽지만, 실제 기준은 최대 30개 층마다 1개소다.

예: 층수가 63층이고 높이가 190m인 초고층건축물에는 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단과 직접 연결되는 피난안전구역을 지상층으로부터 최대 30개 층마다 1개소 이상 설치하여야 한다.

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