자산 · 유형자산
재평가모형 — 증감의 순서 규칙과 투자부동산과의 대비
유형자산은 원가모형과 재평가모형 중 하나를 선택해 자산 분류별로 일관되게 적용한다. 재평가모형에서 장부금액이 증가하면 기타포괄손익으로 인식해 재평가잉여금에 쌓고, 감소하면 당기손익으로 인식한다. 다만 과거에 반대 방향으로 인식한 금액이 있으면 그것을 먼저 상계한다.
이해하기
규칙이 “증가는 자본, 감소는 손익”이지만 순서 조건이 붙는다. 전에 당기손실을 인식한 적이 있으면 이번 증가는 그 금액만큼 먼저 당기이익으로 되돌리고 남는 것만 잉여금에 쌓는다. 반대로 잉여금이 쌓여 있으면 이번 감소는 그것을 먼저 헐어 쓰고 모자란 부분만 당기손실이다. “전에 무슨 일이 있었나”를 묻는 것이 이 유형의 첫 질문이다.
핵심 포인트
- 1증가는 기타포괄손익, 감소는 당기손익 — 단 과거 반대 인식분을 먼저 상계
- 2재평가는 자산 분류 전체에 대해 실시
- 3재평가잉여금은 당기손익을 거치지 않고 이익잉여금으로 대체 가능
- 4투자부동산 공정가치모형은 증감 모두 당기손익, 상각 없음
- 5원가모형은 감가상각하고 손상 여부만 검토
틀린 표현 바로잡기
✕ 재평가로 장부금액이 감소하면 언제나 당기손실로 인식한다.
○ 쌓아 둔 재평가잉여금이 있으면 그것을 먼저 헐어 쓰고 모자란 부분만 당기손실이다.
✕ 투자부동산 공정가치모형의 평가손익도 기타포괄손익이다.
○ 전액 당기손익이다. 유형자산 재평가모형과 헷갈리는 자리다.
✕ 재평가모형을 적용하면 감가상각을 하지 않는다.
○ 상각하지 않는 것은 투자부동산 공정가치모형이다. 재평가모형은 재평가된 금액을 기준으로 계속 상각한다.