6.제조업을 영위하는 (주)세무는 20×1년 5월 1일 임대 및 시세차익을 위하여 건물을 ￦1,000,000에 취득하였다. (주)세무는 20×2년 5월 1일 동 건물의 용도를 영업용 건물(잔존내용연수 20년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각)로 전환하고 즉시 사용하기 시작하였다. (주)세무는 투자부동산을 공정가치모형으로 평가하고 있으며, 유형자산에 대해서는 재평가모형을 채택하고 있다. 동 건물의 공정가치가 다음과 같을 때, 동 건물에 대한 회계처리가 (주)세무의 20×2년도 당기순이익에 미치는 영향은? (단, 감가상각은 월할 계산한다.)

① 영향없음

정답: X

용도를 바꾼 날까지는 투자부동산이라 980,000에서 1,050,000으로 오른 70,000이 당기손익이다(기업회계기준서 제1040호).

② ￦7,500 감소

정답: X

감가상각은 대체일 공정가치 1,050,000을 잔존내용연수 20년에 나눈 뒤 여덟 달치인 35,000이다.

③ ￦7,500 증가

정답: X

기말 재평가손실 25,000은 쌓아 둔 재평가잉여금이 없어 그대로 당기손익이다(기업회계기준서 제1016호).

④ ￦10,000 감소

정답: X

20×1년 말에 생긴 평가손실 20,000은 전기 몫이라 20×2년 당기순이익에 닿지 않는다.

⑤ ￦10,000 증가

정답: O

평가이익 70,000에서 감가상각비 35,000과 재평가손실 25,000을 빼 10,000이 늘어난다.