회계학 · 2021년 제32회

재무회계투자부동산
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※ 아래의 문제들에서 특별한 언급이 없는 한 기업의 보고기간(회계기간)은 매년 1월 1일부터 12월 31일까지이다. 또한, 기업은 주권상장법인으로 계속해서 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용해오고 있다고 가정하고, 답지항 중에서 물음에 가장 합당한 답을 고르시오. 단, 자료에서 제시한 모든 항목과 금액은 중요하며, 자료에서 제시한 것 이외의 사항은 고려하지 않고 답한다. 예를 들어, 법인세에 대한 언급이 없으면 법인세 효과는 고려하지 않는다.

62.다음 항목과 계정 분류를 연결한 것으로 옳지 않은 것은?

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2021년 회계학 62번 해설

정답: 1번

  1. ① 직접 소유 또는 금융리스를 통해 보유하고 운용리스로 제공하고 있는 건물 - 재고자산

    정답: X

    운용리스로 빌려주는 건물은 임대수익을 얻으려고 보유하므로 투자부동산이다 — 영업 중 팔려고 보유하는 부동산만 재고자산이다(기업회계기준서 제1040호).

  2. ② 소유 자가사용부동산 - 유형자산

    정답: O

    회사가 직접 쓰려고 가진 부동산은 유형자산이다 — 투자부동산과는 쓰임새로 구분한다(기업회계기준서 제1016호).

  3. ③ 처분예정인 자가사용부동산 - 매각예정비유동자산

    정답: O

    쓰던 부동산을 팔기로 하고 매각예정 요건을 갖추면 매각예정비유동자산으로 따로 표시한다(기업회계기준서 제1105호).

  4. ④ 통상적인 영업과정에서 판매하기 위한 부동산이나 이를 위하여 건설 또는 개발 중인 부동산 - 재고자산

    정답: O

    영업 중 팔 목적으로 보유하거나 짓고 있는 부동산은 상품과 같아 재고자산이다(기업회계기준서 제1002호).

  5. ⑤ 장래 용도를 결정하지 못한 채로 보유하고 있는 토지 - 투자부동산

    정답: O

    앞으로 어디에 쓸지 정하지 않은 토지는 시세차익을 위해 보유하는 것으로 보아 투자부동산으로 분류한다(기업회계기준서 제1040호).

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