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회계학 · 2017년 지방직

재고자산과 유형·무형자산유형자산의 인식과 최초 측정

9.20×1년 (주)한국의 사옥건설을 위해 매입한 토지와 건물신축과 관련된 금액이 다음과 같을 때, 토지의 취득원가는?

(단, 토지진입로는 영구적이나 울타리는 내용연수가 5년이다) 구건물 포함 토지 매입대금 ₩3,000, 구건물 철거비 ₩500, 구건물 철거 시 발생한 고철 매각대금 ₩300, 울타리 공사비 ₩1,000, 건물을 신축한 건설회사에 지급한 건설원가 ₩6,000, 토지진입로 공사비 ₩1,000, 건물 건설 계약금 ₩500, 토지 취득 시 부담하기로 한 미지급 재산세 ₩50, 토지 취득 중개수수료 ₩100, 건축설계비 ₩500, 신축건물 지정차입금의 건설기간 이자비용 ₩100, 취득 후 토지분재산세 ₩200

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2017년 회계학 9번 해설

정답: 1번

  1. ① ₩4,350

    정답: O

    토지 원가=매입 3,000+철거비 500−고철 매각 300+영구 진입로 1,000+떠안은 재산세 50+중개수수료 100=4,350 — 울타리는 구축물, 취득 뒤 재산세는 비용이다.

  2. ② ₩4,500

    정답: X

    매입대금·철거비·진입로 공사비(3,000+500+1,000)만 더하고, 고철 매각대금 차감과 떠안은 재산세·중개수수료를 빠뜨린 값이다.

  3. ③ ₩4,550

    정답: X

    취득한 뒤에 낸 토지분 재산세 200까지 원가에 더한 값(4,350+200)이다 — 취득 뒤 보유 중 세금은 그해 비용이다.

  4. ④ ₩5,500

    정답: X

    울타리까지 넣으면 4,350+1,000=5,350이고, 5,500은 매입·철거·울타리·진입로(3,000+500+1,000+1,000)만 더한 값이다 — 내용연수가 있는 울타리는 구축물이다.

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