55.(주)감평은 20x1년 1월 1일 토지와 토지 위에 있는 건물A를 일괄하여 ￦40,000에 취득(토지와 건물A의 공정가치 비율은 4:1)하였다. 취득당시 건물A의 잔여 내용연수는 5년이고 잔존가치는 없으며 정액법으로 감가상각한다. 20x2년 1월 1일 더 이상 건물A를 사용할 수 없어 철거하고 새로운 건물B의 신축을 시작하였다. 건물A의 철거비용은 ￦1,500이며, 철거시 수거한 고철 등을 매각하여 ￦500을 수령하였다. 건물신축과 관련하여 20x2년에 ￦20,000의 건설비가 발생하였으며, 건물B(내용연수 10년, 잔존가치 ￦0, 정액법 감가상각)는 20x2년 10월 1일 완공 후 즉시 사용하였다. 20x1년 12월 31일 건물A의 장부금액과 20x2년 12월 31일 건물B의 장부금액은? (단, 감가상각은 월할계산한다.)

① ￦6,400 / ￦19,500

정답: O

건물A 원가 40,000 × 1/5 = 8,000, 20×1년 상각 1,600 → 6,400. 쓰던 건물을 헐면 장부금액과 순철거비 1,000(1,500 − 500)은 당기비용이고, 건물B는 건설비 20,000 − 3개월 상각 500 = 19,500(기업회계기준서 제1016호).

② ￦6,400 / ￦18,000

정답: X

18,000은 건물B를 1년 내내 상각(20,000 ÷ 10)한 값이다 — 10월 1일에 쓰기 시작했으니 3개월분 500만 상각한다.

③ ￦6,400 / ￦25,900

정답: X

25,900은 정답 19,500에 철거한 건물A 장부금액 6,400을 얹은 값이다 — 쓰던 건물을 허물면 그 장부금액은 처분손실이지 새 건물 원가가 아니다.

④ ￦8,000 / ￦19,500

정답: X

8,000은 일괄구입가 40,000을 4:1로 나눈 건물A 원가 그대로다 — 20×1년 감가상각 1,600(8,000 ÷ 5)을 빼지 않았다.

⑤ ￦8,000 / ￦26,900

정답: X

건물A 상각을 빠뜨렸고, 26,900은 19,500에 건물A 장부 6,400과 순철거비 1,000까지 더한 값이다 — 둘 다 철거한 해의 비용이다.