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2021년 32회 부동산학개론 28번
메자닌금융(mezzanine financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
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ㄱ, ㄴ, ㄷ
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ㄱ, ㄴ, ㄹ
3
ㄱ, ㄷ, ㄹ
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ㄴ, ㄷ, ㅁ
5
ㄴ, ㄹ, ㅁ
공인중개사 · 부동산학개론
해당 날짜에 출제된 문제입니다.
매일 10문제 · 전체 기출 한 바퀴
최근 10개년 · 8개 단원 · 400문제를 하루 10문제씩, 한 바퀴 약 40일
한 바퀴는 어떻게 도나요?
- 1한 번 섞기 · 부동산학개론 기출 400문제를 카드 섞듯 한 번 섞어 1번부터 400번까지 순서를 정합니다.
- 2하루 10문제씩 차례로 · 첫날은 1~10번, 다음 날은 11~20번처럼 앞에서부터 이어서 냅니다. 한 번 나간 자리는 다시 쓰지 않으니 한 바퀴(약 40일)를 다 돌 때까지 같은 문제가 두 번 나오지 않습니다.
- 3다 돌면 다시 섞기 · 마지막 문제까지 나가면 새로 섞어 다음 바퀴를 시작합니다. 앞 바퀴 끝과 새 바퀴 처음이 같은 날에 걸쳐도 그날 10문제 안에서는 겹치지 않습니다.
- 4누구에게나 같은 순서 · 같은 날에는 누가 풀어도 같은 10문제가 나옵니다. 그래서 순위를 공정하게 비교할 수 있습니다.
바퀴는 끝없이 이어집니다. 매일 풀면 1년에 약 9바퀴, 같은 문제를 그만큼 다시 만납니다.
무려 9회독!
한 바퀴씩 돌면 좋은 점
- 빠짐없이 · 좋아하는 단원만 골라 풀지 않아도 한 바퀴면 기출 400문제를 한 문제도 빼놓지 않고 만납니다.
- 잊을 만할 때 다시 · 같은 문제는 평균 약 40일 간격으로 돌아옵니다. 기억이 흐려질 즈음 다시 꺼내 보게 됩니다.
- 순서로 외우지 않게 · 바퀴마다 순서를 새로 섞어 앞뒤 문제로는 답을 떠올릴 수 없습니다. 내용을 알아야 풉니다.
새 연도 기출이 들어오면 문제 모음이 바뀌어 순서를 새로 섞습니다.
상위 10명
- 1. 이름 없는 수험생6/10 · 9분 01초
출제 문항오늘 문제
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2016년 27회 부동산학개론 19번
부동산투자의 레버리지효과에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
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ㄱ, ㄷ
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ㄴ, ㄷ
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ㄴ, ㄹ
4
ㄱ, ㄴ, ㄷ
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ㄱ, ㄷ, ㄹ
3
2020년 31회 부동산학개론 2번
한국표준산업분류상 부동산관련 서비스업에 해당하지 않는 것은?
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부동산 투자 자문업
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주거용 부동산 관리업
3
부동산 중개 및 대리업
4
부동산 개발 및 공급업
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비주거용 부동산 관리업
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2017년 28회 부동산학개론 29번
다음 부동산 투자안에 관한 단순회수기간법의 회수기간은? (단, 주어진 조건에 한함)
| 기간 | 1기 | 2기 | 3기 | 4기 | 5기 |
|---|---|---|---|---|---|
| 초기 투자액 1억원(유출) | |||||
| 순현금흐름 | 3,000만원 | 2,000만원 | 2,000만원 | 6,000만원 | 1,000만원 |
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2년 6개월
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3년
3
3년 6개월
4
4년
5
4년 6개월
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2025년 36회 부동산학개론 40번
감정평가에 관한 규칙상 대상물건과 대상물건별로 정한 감정평가방법(주된 방법)의 연결이 옳은 것은 모두 몇 개인가?
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2개
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3개
3
4개
4
5개
5
6개
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2024년 35회 부동산학개론 17번
지하철 역사가 개발된다는 다음과 같은 정보가 있을 때, 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는?(단, 주어진 조건에 한함)
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1억 6천만원
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1억 8천만원
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2억원
4
2억 2천만원
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2억 4천만원
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2019년 30회 부동산학개론 5번
주택정책과 관련하여 다음에서 설명하는 도시 및 주거환경정비법령상 정비사업은?
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재개발사업
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주거환경개선사업
3
도시환경사업
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재건축사업
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가로주택정비사업
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2025년 36회 부동산학개론 27번
다음은 甲의 부동산 임대사업의 1년간 운영수지에 관한 내용이다. 甲의 1년간 자기자본수익률은?(단, 주어진 조건에 한함)
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15%
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25%
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30%
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40%
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45%
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2023년 34회 부동산학개론 24번
부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
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시중금리 상승은 부동산투자자의 요구수익률을 하락시키는 요인이다.
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기대수익률은 투자로 인해 기대되는 예상수입과 예상지출로부터 계산되는 수익률이다.
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정(+)의 레버리지효과는 자기자본수익률이 총자본수익률(종합수익률)보다 높을 때 발생한다.
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요구수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 대상부동산에 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률이다.
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부동산투자자는 담보대출과 전세를 통해 레버리지를 활용할 수 있다.
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2020년 31회 부동산학개론 3번
토지의 특성에 관련된 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
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ㄱ
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ㄴ, ㄹ
3
ㄱ, ㄴ, ㄷ
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ㄴ, ㄷ, ㄹ
5
ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ