1
2018년 29회 부동산학개론 40번
다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한 대상토지의 감정평가액은? (단, 주어진 조건에 한함)
1
285,680,000원
2
296,400,000원
3
327,600,000원
4
355,680,000원
5
360,400,000원
공인중개사 · 부동산학개론
해당 날짜에 출제된 문제입니다.
매일 10문제 · 전체 기출 한 바퀴
최신 10회분 · 8개 단원 · 400문제를 하루 10문제씩, 한 바퀴 약 40일
한 바퀴는 어떻게 도나요?
- 1한 번 섞기 · 부동산학개론 기출 400문제를 카드 섞듯 한 번 섞어 1번부터 400번까지 순서를 정합니다.
- 2하루 10문제씩 차례로 · 첫날은 1~10번, 다음 날은 11~20번처럼 앞에서부터 이어서 냅니다. 한 번 나간 자리는 다시 쓰지 않으니 한 바퀴(약 40일)를 다 돌 때까지 같은 문제가 두 번 나오지 않습니다.
- 3다 돌면 다시 섞기 · 마지막 문제까지 나가면 새로 섞어 다음 바퀴를 시작합니다. 앞 바퀴 끝과 새 바퀴 처음이 같은 날에 걸쳐도 그날 10문제 안에서는 겹치지 않습니다.
- 4누구에게나 같은 순서 · 같은 날에는 누가 풀어도 같은 10문제가 나옵니다. 그래서 순위를 공정하게 비교할 수 있습니다.
바퀴는 끝없이 이어집니다. 매일 풀면 1년에 약 9바퀴, 같은 문제를 그만큼 다시 만납니다.
무려 9회독!
한 바퀴씩 돌면 좋은 점
- 빠짐없이 · 좋아하는 단원만 골라 풀지 않아도 한 바퀴면 기출 400문제를 한 문제도 빼놓지 않고 만납니다.
- 잊을 만할 때 다시 · 같은 문제는 평균 약 40일 간격으로 돌아옵니다. 기억이 흐려질 즈음 다시 꺼내 보게 됩니다.
- 순서로 외우지 않게 · 바퀴마다 순서를 새로 섞어 앞뒤 문제로는 답을 떠올릴 수 없습니다. 내용을 알아야 풉니다.
새 연도 기출이 들어오면 문제 모음이 바뀌어 순서를 새로 섞습니다.
2026년 11월 12일 순위
상위 10명
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출제 문항오늘 문제
2
2023년 34회 부동산학개론 11번
X와 Y지역의 산업별 고용자수가 다음과 같을 때, X지역의 입지계수(LQ)에 따른 기반산업의 개수는?(단, 주어진 조건에 한함)
| 구 분 | X지역 | Y지역 | 전지역 |
|---|---|---|---|
| A산업 | 30 | 50 | 80 |
| B산업 | 50 | 40 | 90 |
| C산업 | 60 | 50 | 110 |
| D산업 | 100 | 20 | 120 |
| E산업 | 80 | 60 | 140 |
| 전산업 고용자수 | 320 | 220 | 540 |
1
0개
2
1개
3
2개
4
3개
5
4개
3
2017년 28회 부동산학개론 8번
부동산정책에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
1
ㄱ, ㄴ
2
ㄱ, ㄷ
3
ㄱ, ㄹ
4
ㄱ, ㄷ, ㄹ
5
ㄴ, ㄷ, ㄹ
4
2025년 36회 부동산학개론 32번
甲은 주택구입을 위해 연초에 9억원을 대출받았다. 甲이 받은 대출조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ)와 10회차 이자납부액(ㄴ)은?(단, 주어진 조건에 한함)
1
ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,710만원
2
ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,800만원
3
ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,890만원
4
ㄱ: 연 4%, ㄴ: 2,450만원
5
ㄱ: 연 4%, ㄴ: 2,520만원
5
2023년 34회 부동산학개론 5번
거미집모형에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
1
수요의 가격탄력성이 공급의 가격탄력성보다 크면 발산형이다.
2
가격이 변동하면 수요와 공급은 모두 즉각적으로 반응한다는 가정을 전제하고 있다.
3
수요곡선의 기울기 절댓값이 공급곡선의 기울기 절댓값보다 작으면 수렴형이다.
4
수요와 공급의 동시적 관계로 가정하여 균형의 변화를 정태적으로 분석한 모형이다.
5
공급자는 현재와 미래의 가격을 동시에 고려해 미래의 공급을 결정한다는 가정을 전제하고 있다.
6
2021년 32회 부동산학개론 3번
토지의 자연적 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
1
ㄱ, ㄴ
2
ㄱ, ㄷ
3
ㄴ, ㄷ
4
ㄴ, ㄹ
5
ㄷ, ㄹ
7
2023년 34회 부동산학개론 1번
토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 없고 용도의 전환 및 합병·분할을 어렵게 한다.
2
부증성으로 인해 토지의 물리적 공급이 어려우므로 토지이용의 집약화가 요구된다.
3
부동성으로 인해 주변 환경의 변화에 따른 외부효과가 나타날 수 있다.
4
영속성으로 인해 재화의 소모를 전제로 하는 재생산이론과 물리적 감가상각이 적용되지 않는다.
5
개별성으로 인해 토지별 완전한 대체 관계가 제약된다.
8
2021년 32회 부동산학개론 1번
토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은?
1
택지지역 내에서 주거지역이 상업지역으로 용도변경이 진행되고 있는 토지를 이행지라 한다.
2
필지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위이다.
3
획지는 인위적·자연적·행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다.
4
나지는 건부지 중 건폐율·용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다.
5
맹지는 도로에 직접 연결되지 않은 토지이다.
9
2024년 35회 부동산학개론 13번
다음에 해당하는 도시 및 주거환경정비법상의 정비사업은?
1
자율주택정비사업
2
소규모재개발사업
3
가로주택정비사업
4
소규모재건축사업
5
주거환경개선사업
10
2023년 34회 부동산학개론 35번
다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 산정한 대상토지의 단위면적당 시산가액은?(단, 주어진 조건에 한함)
| 기호 | 소재지 | 용도지역 | 이용상황 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | C동 110 | 준주거지역 | 상업용 | 6,000,000 |
| 2 | C동 130 | 일반상업지역 | 상업용 | 8,000,000 |
1
6,798,000원/㎡
2
8,148,000원/㎡
3
10,197,000원/㎡
4
12,222,000원/㎡
5
13,860,000원/㎡