공인중개사 · 부동산공법

해당 날짜에 출제된 문제입니다.

매일 10문제 · 전체 기출 한 바퀴

최신 10회분 · 8개 단원 · 400문제를 하루 10문제씩, 한 바퀴 약 40일

한 바퀴는 어떻게 도나요?
  1. 1한 번 섞기 · 부동산공법 기출 400문제를 카드 섞듯 한 번 섞어 1번부터 400번까지 순서를 정합니다.
  2. 2하루 10문제씩 차례로 · 첫날은 1~10번, 다음 날은 11~20번처럼 앞에서부터 이어서 냅니다. 한 번 나간 자리는 다시 쓰지 않으니 한 바퀴(약 40일)를 다 돌 때까지 같은 문제가 두 번 나오지 않습니다.
  3. 3다 돌면 다시 섞기 · 마지막 문제까지 나가면 새로 섞어 다음 바퀴를 시작합니다. 앞 바퀴 끝과 새 바퀴 처음이 같은 날에 걸쳐도 그날 10문제 안에서는 겹치지 않습니다.
  4. 4누구에게나 같은 순서 · 같은 날에는 누가 풀어도 같은 10문제가 나옵니다. 그래서 순위를 공정하게 비교할 수 있습니다.

바퀴는 끝없이 이어집니다. 매일 풀면 1년에 약 9바퀴, 같은 문제를 그만큼 다시 만납니다.

무려 9회독!

한 바퀴씩 돌면 좋은 점

  • 빠짐없이 · 좋아하는 단원만 골라 풀지 않아도 한 바퀴면 기출 400문제를 한 문제도 빼놓지 않고 만납니다.
  • 잊을 만할 때 다시 · 같은 문제는 평균 약 40일 간격으로 돌아옵니다. 기억이 흐려질 즈음 다시 꺼내 보게 됩니다.
  • 순서로 외우지 않게 · 바퀴마다 순서를 새로 섞어 앞뒤 문제로는 답을 떠올릴 수 없습니다. 내용을 알아야 풉니다.

새 연도 기출이 들어오면 문제 모음이 바뀌어 순서를 새로 섞습니다.

2026년 10월 24일 순위

상위 10명

  1. 1. dbalrud21610/10 · 1분 57초
  2. 2. 이름 없는 수험생10/10 · 3분 11초
  3. 3. 이름 없는 수험생10/10 · 4분 47초
  4. 4. DONGCHA9/10 · 3분 38초
  5. 5. 다이겨8/10 · 4분 06초
  6. 6. 이름 없는 수험생6/10 · 8분 35초
출제 문항오늘 문제
1

2025년 36회 부동산공법 66번

주택법령상 분양가상한제가 적용되는 토지임대부 분양주택에 관한 설명으로 옳은 것은?

1
토지임대부 분양주택 입주자의 거주의무기간은 10년이다.
2
토지임대부 분양주택의 건축물의 공용부분·부속건물 및 복리시설은 토지임대부 분양주택 건설사업을 시행하는 자와 분양받은 자들이 공유한다.
3
토지임대부 분양주택의 분양가격은 건축비로 구성한다.
4
토지임대부 분양주택의 입주자는 해당 주택의 최초 입주가능일부터 3년 이내에 입주하여야 한다.
5
토지임대부 분양주택의 토지에 대한 임대차기간은 50년 이내로 한다.
2

2025년 36회 부동산공법 55번

도시개발법령상 도시개발사업 조합에 관한 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자로 옳은 것은?

○ 조합을 설립하려면 도시개발구역의 토지 소유자 ( ㄱ )명 이상이 정관을 작성하여 지정권자에게 조합 설립의 인가를 받아야 한다.

○ 의결권을 가진 조합원의 수가 ( ㄴ )인 이상인 조합은 총회의 권한을 대행하게 하기 위하여 대의원회를 둘 수 있다.

○ 조합의 설립인가를 받은 조합의 대표자는 설립인가를 받은 날부터 ( ㄷ )일 이내에 주된 사무소의 소재지에서 설립등기를 하여야 한다.

1
ㄱ: 7, ㄴ: 50, ㄷ: 14
2
ㄱ: 7, ㄴ: 50, ㄷ: 30
3
ㄱ: 7, ㄴ: 100, ㄷ: 14
4
ㄱ: 10, ㄴ: 50, ㄷ: 14
5
ㄱ: 10, ㄴ: 100, ㄷ: 30
3

2024년 35회 부동산공법 58번

도시개발법령상 도시개발구역지정 이후 지정권자가 도시개발사업의 시행방식을 변경할 수 있는 경우를 모두 고른 것은?(단, 시행자는 국가이며, 시행방식 변경을 위한 다른 요건은 모두 충족됨)

< 보기 >
ㄱ.

수용 또는 사용방식에서 전부 환지 방식으로의 변경

ㄴ.

수용 또는 사용방식에서 혼용방식으로의 변경

ㄷ.

혼용방식에서 전부 환지 방식으로의 변경

ㄹ.

전부 환지 방식에서 혼용방식으로의 변경

1
ㄱ, ㄷ
2
ㄱ, ㄹ
3
ㄴ, ㄹ
4
ㄱ, ㄴ, ㄷ
5
ㄴ, ㄷ, ㄹ
4

2020년 31회 부동산공법 42번

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 공업기능 및 유통·물류기능을 중심으로 개발·정비할 필요가 있는 용도지구는?

1
복합용도지구
2
주거개발진흥지구
3
산업·유통개발진흥지구
4
관광·휴양개발진흥지구
5
특정개발진흥지구
5

2020년 31회 부동산공법 47번

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 사업시행자가 공동구를 설치하여야 하는 지역등을 모두 고른 것은?(단, 지역등의 규모는 200만제곱미터를 초과함)

< 보기 >
ㄱ.

「공공주택 특별법」에 따른 공공주택지구

ㄴ.

「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비구역

ㄷ.

「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따른 일반산업단지

ㄹ.

「도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법」에 따른 도청이전신도시

1
ㄱ, ㄴ, ㄷ
2
ㄱ, ㄴ, ㄹ
3
ㄱ, ㄷ, ㄹ
4
ㄴ, ㄷ, ㄹ
5
ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
6

2024년 35회 부동산공법 79번

농지법령상 농지의 타용도 일시사용신고를 할 수 있는 용도에 해당하지 않는 것은?(단, 일시사용기간은 6개월 이내이며, 신고의 다른 요건은 충족한 것으로 봄)

1
썰매장으로 사용하는 경우
2
지역축제장으로 사용하는 경우
3
해당 농지에서 허용되는 주목적사업을 위하여 물건을 매설하는 경우
4
해당 농지에서 허용되는 주목적사업을 위하여 현장 사무소를 설치하는 경우
5
「전기사업법」상 전기사업을 영위하기 위한 목적으로 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 따른 태양에너지 발전설비를 설치하는 경우
7

2021년 32회 부동산공법 70번

주택법령상 주택상환사채의 납입금이 사용될 수 있는 용도로 명시된 것을 모두 고른 것은?

< 보기 >
ㄱ.

주택건설자재의 구입

ㄴ.

택지의 구입 및 조성

ㄷ.

주택조합 운영비에의 충당

ㄹ.

주택조합 가입 청약철회자의 가입비 반환

1
ㄱ, ㄴ
2
ㄱ, ㄹ
3
ㄷ, ㄹ
4
ㄱ, ㄴ, ㄷ
5
ㄴ, ㄷ, ㄹ
8

2024년 35회 부동산공법 45번

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 해당 구역으로 지정되면 「건축법」 제69조에 따른 특별건축구역으로 지정된 것으로 보는 구역을 모두 고른 것은?

< 보기 >
ㄱ.

도시혁신구역

ㄴ.

복합용도구역

ㄷ.

시가화조정구역

ㄹ.

도시자연공원구역

1
ㄱ
2
ㄱ, ㄴ
3
ㄷ, ㄹ
4
ㄴ, ㄷ, ㄹ
5
ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
9

2022년 33회 부동산공법 79번

농지법령상 농지는 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 소유하지 못함이 원칙이다. 그 예외에 해당하지 않는 것은?

1
8년 이상 농업경영을 하던 사람이 이농한 후에도 이농 당시 소유 농지 중 1만제곱미터를 계속 소유하면서 농업경영에 이용되도록 하는 경우
2
농림축산식품부장관과 협의를 마치고 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따라 농지를 취득하여 소유하면서 농업경영에 이용되도록 하는 경우
3
「공유수면 관리 및 매립에 관한 법률」에 따라 매립농지를 취득하여 소유하면서 농업경영에 이용되도록 하는 경우
4
주말·체험영농을 하려고 농업진흥지역 내의 농지를 소유하는 경우
5
「초·중등교육법」 및 「고등교육법」에 따른 학교가 그 목적사업을 수행하기 위하여 필요한 연구지·실습지로 쓰기 위하여 농림축산식품부령으로 정하는 바에 따라 농지를 취득하여 소유하는 경우
10

2022년 33회 부동산공법 53번

도시개발법령상 「지방공기업법」에 따라 설립된 지방공사가 단독으로 토지상환채권을 발행하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것은?

1
「은행법」에 따른 은행으로부터 지급보증을 받은 경우에만 토지상환채권을 발행할 수 있다.
2
토지상환채권의 발행규모는 그 토지상환채권으로 상환할 토지·건축물이 해당 도시개발사업으로 조성되는 분양토지 또는 분양건축물 면적의 2분의 1을 초과하지 아니하도록 하여야 한다.
3
토지상환채권은 이전할 수 없다.
4
토지가격의 추산방법은 토지상환채권의 발행계획에 포함되지 않는다.
5
토지등의 매수 대금 일부의 지급을 위하여 토지상환채권을 발행할 수 없다.
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