1
2019년 30회 부동산학개론 24번
화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
1
ㄱ
2
ㄴ, ㄷ
3
ㄱ, ㄴ, ㄹ
4
ㄴ, ㄷ, ㄹ
5
ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
공인중개사 · 부동산학개론
해당 날짜에 출제된 문제입니다.
매일 10문제 · 전체 기출 한 바퀴
최신 10회분 · 8개 단원 · 400문제를 하루 10문제씩, 한 바퀴 약 40일
한 바퀴는 어떻게 도나요?
- 1한 번 섞기 · 부동산학개론 기출 400문제를 카드 섞듯 한 번 섞어 1번부터 400번까지 순서를 정합니다.
- 2하루 10문제씩 차례로 · 첫날은 1~10번, 다음 날은 11~20번처럼 앞에서부터 이어서 냅니다. 한 번 나간 자리는 다시 쓰지 않으니 한 바퀴(약 40일)를 다 돌 때까지 같은 문제가 두 번 나오지 않습니다.
- 3다 돌면 다시 섞기 · 마지막 문제까지 나가면 새로 섞어 다음 바퀴를 시작합니다. 앞 바퀴 끝과 새 바퀴 처음이 같은 날에 걸쳐도 그날 10문제 안에서는 겹치지 않습니다.
- 4누구에게나 같은 순서 · 같은 날에는 누가 풀어도 같은 10문제가 나옵니다. 그래서 순위를 공정하게 비교할 수 있습니다.
바퀴는 끝없이 이어집니다. 매일 풀면 1년에 약 9바퀴, 같은 문제를 그만큼 다시 만납니다.
무려 9회독!
한 바퀴씩 돌면 좋은 점
- 빠짐없이 · 좋아하는 단원만 골라 풀지 않아도 한 바퀴면 기출 400문제를 한 문제도 빼놓지 않고 만납니다.
- 잊을 만할 때 다시 · 같은 문제는 평균 약 40일 간격으로 돌아옵니다. 기억이 흐려질 즈음 다시 꺼내 보게 됩니다.
- 순서로 외우지 않게 · 바퀴마다 순서를 새로 섞어 앞뒤 문제로는 답을 떠올릴 수 없습니다. 내용을 알아야 풉니다.
새 연도 기출이 들어오면 문제 모음이 바뀌어 순서를 새로 섞습니다.
2026년 9월 28일 순위
상위 10명
아직 오늘 기록이 없습니다.
출제 문항오늘 문제
2
2023년 34회 부동산학개론 30번
저당담보부증권(MBS)의 가격변동에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
1
투자자들이 가까운 시일에 채권시장 수익률의 하락을 예상한다면, 가중평균상환기간(duration)이 긴 저당담보부증권일수록 그 가격이 더 크게 하락한다.
2
채무불이행위험이 없는 저당담보부증권의 가격은 채권시장 수익률의 변동에 영향을 받지 않는다.
3
자본시장 내 다른 투자수단들과 경쟁하므로, 동일위험수준의 다른 투자수단들의 수익률이 상승하면 저당담보부증권의 가격은 상승한다.
4
채권시장 수익률이 상승할 때 가중평균상환기간이 긴 저당담보부증권일수록 그 가격의 변동 정도가 작다.
5
고정이자를 지급하는 저당담보부증권은 채권시장 수익률이 상승하면 그 가격이 하락한다.
3
2023년 34회 부동산학개론 6번
A지역의 기존 아파트 시장의 수요함수는 P = -Qd + 40, 공급함수는 P = (2/3)Qs + 20이었다. 이후 수요함수는 변하지 않고 공급함수가 P = (2/3)Qs + 10으로 변하였다. 다음 설명으로 옳은 것은?
1
아파트 공급량의 증가에 따른 공급량의 변화로 공급곡선이 좌측(좌상향)으로 이동하였다.
2
기존 아파트 시장 균형가격은 22만원/㎡이다.
3
공급함수 변화 이후의 아파트 시장 균형량은 12㎡이다.
4
기존 아파트 시장에서 공급함수 변화로 인한 아파트 시장 균형가격은 6만원/㎡ 만큼 하락하였다.
5
기존 아파트 시장에서 공급함수 변화로 인한 아파트 시장 균형량은 8㎡ 만큼 증가하였다.
4
2024년 35회 부동산학개론 12번
저량(stock)의 경제변수에 해당하는 것은?
1
주택재고
2
가계소득
3
주택거래량
4
임대료 수입
5
신규주택 공급량
5
2016년 27회 부동산학개론 24번
부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
CMO(collateralized mortgage obligations)는 트랜치별로 적용되는 이자율과 만기가 다른 것이 일반적이다.
2
MBB(mortgage backed bond)는 채권형 증권으로 발행자는 초과담보를 제공하는 것이 일반적이다.
3
MPTS(mortgage pass-through securities)의 조기상환위험은 투자자가 부담한다.
4
고정금리대출을 실행한 대출기관은 금리상승 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다.
5
2차 저당시장은 1차 저당시장에 자금을 공급하는 역할을 한다.
6
2017년 28회 부동산학개론 13번
허프(D. Huff)모형을 활용하여, X지역의 주민이 할인점 A를 방문할 확률과 할인점 A의 월 추정매출액을 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
| 구분 | 할인점 A | 할인점 B | 할인점 C |
|---|---|---|---|
| 면적 | 500㎡ | 300㎡ | 450㎡ |
| X지역 거주지로부터의 거리 | 5km | 10km | 15km |
1
80%, 10억 9,200만원
2
80%, 11억 2,000만원
3
82%, 11억 4,800만원
4
82%, 11억 7,600만원
5
82%, 12억 400만원
7
2021년 32회 부동산학개론 3번
토지의 자연적 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
1
ㄱ, ㄴ
2
ㄱ, ㄷ
3
ㄴ, ㄷ
4
ㄴ, ㄹ
5
ㄷ, ㄹ
8
2025년 36회 부동산학개론 3번
건축법령상 용도별 건축물의 종류 중 단독주택에 해당하는 것은?
1
아파트
2
연립주택
3
다중주택
4
오피스텔
5
다세대주택
9
2022년 33회 부동산학개론 20번
건축물 A의 현황이 다음과 같을 경우, 건축법령상 용도별 건축물의 종류는?
1
기숙사
2
다중주택
3
연립주택
4
다가구주택
5
다세대주택
10
2020년 31회 부동산학개론 27번
향후 2년간 현금흐름을 이용한 다음 사업의 수익성지수(PI)는? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
1
1.15
2
1.20
3
1.25
4
1.30
5
1.35