공인중개사 매일 10문제

공인중개사 · 민법

해당 날짜에 출제된 문제입니다.

매일 10문제 · 전체 기출 한 바퀴

최신 10회분 · 8개 단원 · 400문제를 하루 10문제씩, 한 바퀴 약 40일

한 바퀴는 어떻게 도나요?

1한 번 섞기 · 민법 기출 400문제를 카드 섞듯 한 번 섞어 1번부터 400번까지 순서를 정합니다.
2하루 10문제씩 차례로 · 첫날은 1~10번, 다음 날은 11~20번처럼 앞에서부터 이어서 냅니다. 한 번 나간 자리는 다시 쓰지 않으니 한 바퀴(약 40일)를 다 돌 때까지 같은 문제가 두 번 나오지 않습니다.
3다 돌면 다시 섞기 · 마지막 문제까지 나가면 새로 섞어 다음 바퀴를 시작합니다. 앞 바퀴 끝과 새 바퀴 처음이 같은 날에 걸쳐도 그날 10문제 안에서는 겹치지 않습니다.
4누구에게나 같은 순서 · 같은 날에는 누가 풀어도 같은 10문제가 나옵니다. 그래서 순위를 공정하게 비교할 수 있습니다.

바퀴는 끝없이 이어집니다. 매일 풀면 1년에 약 9바퀴, 같은 문제를 그만큼 다시 만납니다.

무려 9회독!

한 바퀴씩 돌면 좋은 점

빠짐없이 · 좋아하는 단원만 골라 풀지 않아도 한 바퀴면 기출 400문제를 한 문제도 빼놓지 않고 만납니다.
잊을 만할 때 다시 · 같은 문제는 평균 약 40일 간격으로 돌아옵니다. 기억이 흐려질 즈음 다시 꺼내 보게 됩니다.
순서로 외우지 않게 · 바퀴마다 순서를 새로 섞어 앞뒤 문제로는 답을 떠올릴 수 없습니다. 내용을 알아야 풉니다.

새 연도 기출이 들어오면 문제 모음이 바뀌어 순서를 새로 섞습니다.

2026년 9월 19일 순위

상위 10명

아직 오늘 기록이 없습니다.

출제 문항오늘 문제

2018년 29회 민법 60번

지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

지역권은 요역지와 분리하여 양도하거나 처분하지 못한다.

공유자의 1인은 다른 공유자의 동의 없이 지역권을 설정할 수 없다.

소유권에 기한 소유물반환청구권에 관한 규정은 지역권에 준용된다.

통행지역권을 주장하는 사람은 통행으로 편익을 얻는 요역지가 있음을 주장ㆍ증명하여야 한다.

자기 소유의 토지에 도로를 개설하여 타인에게 영구적으로 사용하도록 약정하고 대금을 수령하는 것은 지역권설정에 관한 합의이다.

2025년 36회 민법 47번

불공정한 법률행위에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

궁박에는 경제적인 궁박뿐만 아니라 정신적·심리적 궁박도 포함된다.

무경험은 거래일반에 대한 경험부족이 아니라 해당 법률행위가 속한 특정영역에서의 경험부족을 뜻한다.

급부와 반대급부 사이의 현저한 불균형은 구체적·개별적 사안에서 일반인의 사회통념에 따라 결정된다.

불공정한 법률행위에도 무효행위의 전환에 관한 법리가 적용될 수 있다.

대리인에 의해 법률행위가 이루어진 경우, 궁박은 본인을 기준으로 판단한다.

2018년 29회 민법 50번

법률행위의 조건과 기한에 관한 설명으로 옳은 것은?

정지조건 있는 법률행위는 조건이 성취한 때로부터 그 효력을 잃는다.

기한은 채권자의 이익을 위한 것으로 추정하며, 기한의 이익은 포기할 수 있다.

기한의 도래가 미정한 권리의무는 일반규정에 의하여 처분하거나 담보로 할 수 없다.

조건이 법률행위 당시 이미 성취한 것인 경우, 그 조건이 해제조건이면 그 법률행위는 무효로 한다.

당사자가 조건성취의 효력을 그 성취 전에 소급하게 할 의사를 표시한 경우에도 그 효력은 조건이 성취된 때부터 발생한다.

2019년 30회 민법 51번

물권적 청구권에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효에 걸리지 않는다.

상대방의 귀책사유는 물권적 청구권의 행사요건이 아니다.

물권적 방해배제청구권의 요건으로 요구되는 방해는 개념상 손해와 구별된다.

임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사할 수 없다.

유치권자는 점유권에 기한 물권적 청구권을 행사할 수 있다.

2022년 33회 민법 76번

세종특별자치시에 소재하는 甲 소유의 X상가건물의 1층 점포를 乙이 분식점을 하려고 甲으로부터 2022. 2. 16. 보증금 6억원, 차임 월 100만원에 임차하였고 임차권 등기는 되지 않았다. 이에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

< 보기 >

ㄱ.

乙이 점포를 인도받은 날에 사업자등록을 신청한 경우, 그 다음 날부터 임차권의 대항력이 생긴다.

ㄴ.

乙이 대항요건을 갖춘 후 임대차계약서에 확정일자를 받은 경우, 「민사집행법」상 경매 시 乙은 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.

ㄷ.

乙은 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제49조제1항제2호에 따른 집합 제한 또는 금지조치를 총 3개월 이상 받음으로써 발생한 경제사정의 중대한 변동으로 폐업한 경우에는 임대차계약을 해지할 수 있다.

ㄴ

ㄷ

ㄱ, ㄴ

ㄱ, ㄷ

ㄱ, ㄴ, ㄷ

2022년 33회 민법 56번

소유권의 취득에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

저당권 실행을 위한 경매절차에서 매수인이 된 자가 매각부동산의 소유권을 취득하기 위해서는 소유권이전등기를 완료하여야 한다.

무주(無主)의 부동산을 점유한 자연인은 그 부동산의 소유권을 즉시 취득한다.

점유취득시효에 따른 부동산소유권 취득의 효력은 시효취득자가 이전등기를 한 이후부터 발생한다.

타인의 토지에서 발견된 매장물은 특별한 사정이 없는 한 발견자가 단독으로 그 소유권을 취득한다.

타주점유자는 자신이 점유하는 부동산에 대한 소유권을 시효취득할 수 없다.

2017년 28회 민법 44번

대리에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

대리행위가 강행법규에 위반하여 무효가 된 경우에는 표현대리가 적용되지 아니한다.

본인의 허락이 없는 자기계약이라도 본인이 추인하면 유효한 대리행위로 될 수 있다.

상대방 없는 단독행위의 무권대리는 본인의 추인 여부와 관계없이 확정적으로 유효하다.

대리인이 자기의 이익을 위한 배임적 의사표시를 하였고 상대방도 이를 안 경우, 본인은 그 대리인의 행위에 대하여 책임이 없다.

권한을 정하지 아니한 임의대리인은 본인의 미등기부동산에 관한 보존등기를 할 수 있다.

2017년 28회 민법 41번

법률행위 등에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

기성조건을 정지조건으로 한 법률행위는 무효이다.

의사표시가 발송된 후라도 도달하기 전에 표의자는 그 의사표시를 철회할 수 있다.

어떤 해악의 고지 없이 단순히 각서에 서명날인할 것만을 강력히 요구한 행위는 강박에 의한 의사표시의 강박행위가 아니다.

표의자가 과실 없이 상대방의 소재를 알지 못한 경우에는 민사소송법의 공시송달규정에 의하여 의사표시를 송달할 수 있다.

농지취득자격증명은 농지취득의 원인이 되는 매매계약의 효력발생요건이 아니다.

2021년 32회 민법 46번

부동산이중매매에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

반사회적 법률행위에 해당하는 제2매매계약에 기초하여 제2매수인으로부터 그 부동산을 매수하여 등기한 선의의 제3자는 제2매매계약의 유효를 주장할 수 있다.

제2매수인이 이중매매사실을 알았다는 사정만으로 제2매매계약을 반사회적 법률행위에 해당한다고 볼 수 없다.

특별한 사정이 없는 한, 먼저 등기한 매수인이 목적 부동산의 소유권을 취득한다.

반사회적 법률행위에 해당하는 이중매매의 경우, 제1매수인은 제2매수인에 대하여 직접 소유권이전등기말소를 청구할 수 없다.

부동산이중매매의 법리는 이중으로 부동산임대차계약이 체결되는 경우에도 적용될 수 있다.

2025년 36회 민법 62번

저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

저당권은 저당권의 실행비용을 담보한다.

피담보채권은 금전채권이 아니어도 된다.

저당물의 소유권을 취득한 제3자는 그 저당물의 경매에서 경매인이 될 수 있다.

저당권은 특별한 사정이 없는 한 저당권설정 후 저당 목적물에 부합된 물건에는 그 효력이 미치지 않는다.

저당권설정자와 채무자는 반드시 동일인이어야 하는 것은 아니다.

오늘의 10문제 풀기