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공인중개사 · 민법

해당 날짜에 출제된 문제입니다.

매일 10문제 · 전체 기출 한 바퀴

최신 10회분 · 10개 단원 · 400문제를 하루 10문제씩, 한 바퀴 약 40일

한 바퀴는 어떻게 도나요?
  1. 1한 번 섞기 · 민법 기출 400문제를 카드 섞듯 한 번 섞어 1번부터 400번까지 순서를 정합니다.
  2. 2하루 10문제씩 차례로 · 첫날은 1~10번, 다음 날은 11~20번처럼 앞에서부터 이어서 냅니다. 한 번 나간 자리는 다시 쓰지 않으니 한 바퀴(약 40일)를 다 돌 때까지 같은 문제가 두 번 나오지 않습니다.
  3. 3다 돌면 다시 섞기 · 마지막 문제까지 나가면 새로 섞어 다음 바퀴를 시작합니다. 앞 바퀴 끝과 새 바퀴 처음이 같은 날에 걸쳐도 그날 10문제 안에서는 겹치지 않습니다.
  4. 4누구에게나 같은 순서 · 같은 날에는 누가 풀어도 같은 10문제가 나옵니다. 그래서 순위를 공정하게 비교할 수 있습니다.

바퀴는 끝없이 이어집니다. 매일 풀면 1년에 약 9바퀴, 같은 문제를 그만큼 다시 만납니다.

무려 9회독!

한 바퀴씩 돌면 좋은 점

  • 빠짐없이 · 좋아하는 단원만 골라 풀지 않아도 한 바퀴면 기출 400문제를 한 문제도 빼놓지 않고 만납니다.
  • 잊을 만할 때 다시 · 같은 문제는 평균 약 40일 간격으로 돌아옵니다. 기억이 흐려질 즈음 다시 꺼내 보게 됩니다.
  • 순서로 외우지 않게 · 바퀴마다 순서를 새로 섞어 앞뒤 문제로는 답을 떠올릴 수 없습니다. 내용을 알아야 풉니다.

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2026년 9월 13일 순위

상위 10명

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출제 문항오늘 문제
1

2023년 34회 민법 57번

물권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

1
물건 이외의 재산권은 물권의 객체가 될 수 없다.
2
물권은 「부동산등기규칙」에 의해 창설될 수 있다.
3
구분소유의 목적이 되는 건물의 등기부상 표시에서 전유부분의 면적 표시가 잘못된 경우, 그 잘못 표시된 면적만큼의 소유권보존등기를 말소할 수 없다.
4
1필의 토지의 일부를 객체로 하여 지상권을 설정할 수 없다.
5
기술적인 착오로 지적도의 경계선이 실제 경계선과 다르게 작성된 경우, 토지의 경계는 지적도의 경계선에 의해 확정된다.
2

2020년 31회 민법 72번

부동산의 매매계약이 합의해제된 경우에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

1
특별한 사정이 없는 한 채무불이행으로 인한 손해배상을 청구할 수 있다.
2
매도인은 원칙적으로 수령한 대금에 이자를 붙여 반환할 필요가 없다.
3
매도인으로부터 매수인에게 이전되었던 소유권은 매도인에게 당연히 복귀한다.
4
합의해제의 소급효는 법정해제의 경우와 같이 제3자의 권리를 해하지 못한다.
5
매도인이 잔금기일 경과 후 해제를 주장하며 수령한 대금을 공탁하고 매수인이 이의 없이 수령한 경우, 특별한 사정이 없는 한 합의해제된 것으로 본다.
3

2020년 31회 민법 57번

취득시효에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

1
국유재산 중 일반재산은 취득시효의 대상이 된다.
2
중복등기로 인해 무효인 소유권보존등기에 기한 등기부취득시효는 부정된다.
3
취득시효완성으로 인한 소유권이전등기청구권은 원소유자의 동의가 없어도 제3자에게 양도할 수 있다.
4
취득시효완성 후 등기 전에 원소유자가 시효완성된 토지에 저당권을 설정하였고, 등기를 마친 시효취득자가 피담보채무를 변제한 경우, 원소유자에게 부당이득반환을 청구할 수 있다.
5
취득시효완성 후 명의신탁 해지를 원인으로 명의수탁자에서 명의신탁자로 소유권이전등기가 된 경우, 시효완성자는 특별한 사정이 없는 한 명의신탁자에게 시효완성을 주장할 수 없다.
4

2024년 35회 민법 55번

부동산 공유에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

1
공유물의 보존행위는 공유자 각자가 할 수 있다.
2
공유자는 공유물 전부를 지분의 비율로 사용·수익할 수 있다.
3
공유자는 다른 공유자의 동의 없이 공유물을 처분하거나 변경하지 못한다.
4
공유자는 자신의 지분에 관하여 단독으로 제3자의 취득시효를 중단시킬 수 없다.
5
공유물 무단점유자에 대한 차임 상당 부당이득반환청구권은 특별한 사정이 없는 한 각 공유자에게 지분 비율만큼 귀속된다.
5

2021년 32회 민법 58번

점유권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

1
특별한 사정이 없는 한, 건물의 부지가 된 토지는 그 건물의 소유자가 점유하는 것으로 보아야 한다.
2
전후 양 시점의 점유자가 다른 경우 점유승계가 증명되면 점유계속은 추정된다.
3
적법하게 과실을 취득한 선의의 점유자는 회복자에게 통상의 필요비의 상환을 청구하지 못한다.
4
점유자가 상대방의 사기에 의해 물건을 인도한 경우 점유침탈을 이유로 한 점유물반환청구권은 발생하지 않는다.
5
선의의 점유자가 본권의 소에서 패소하면 패소 확정 시부터 악의의 점유자로 본다.
6

2023년 34회 민법 70번

민법상 매매계약에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

1
매매계약은 낙성ㆍ불요식계약이다.
2
타인의 권리도 매매의 목적이 될 수 있다.
3
매도인의 담보책임 규정은 그 성질이 허용되는 한 교환계약에도 준용된다.
4
매매계약에 관한 비용은 특약이 없는 한 매수인이 전부 부담한다.
5
경매목적물에 하자가 있는 경우, 매도인은 물건의 하자로 인한 담보책임을 지지 않는다.
7

2016년 27회 민법 44번

甲은 자신의 부동산에 관하여 乙과 통정한 허위의 매매계약에 따라 소유권이전등기를 乙에게 해주었다. 그 후 乙은 이러한 사정을 모르는 丙과 위 부동산에 대한 매매계약을 체결하고 그에게 소유권이전등기를 해주었다. 다음 설명 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

1
甲과 乙은 매매계약에 따른 채무를 이행할 필요가 없다.
2
甲은 丙을 상대로 이전등기의 말소를 청구할 수 없다.
3
丙이 부동산의 소유권을 취득한다.
4
甲이 자신의 소유권을 주장하려면 丙의 악의를 증명해야 한다.
5
丙이 선의이더라도 과실이 있으면 소유권을 취득하지 못한다.
8

2021년 32회 민법 47번

법률행위의 취소에 관한 설명으로 틀린 것은?

1
취소권은 추인할 수 있는 날로부터 3년 내에 법률행위를 한 날로부터 10년 내에 행사해야 한다.
2
취소할 수 있는 법률행위에 관하여 법정추인이 되려면 취소권자가 취소권의 존재를 인식해야 한다.
3
취소된 법률행위는 처음부터 무효인 것으로 본다.
4
취소권의 법적 성질은 형성권이다.
5
취소할 수 있는 법률행위의 상대방이 확정된 경우, 그 취소는 그 상대방에 대한 의사표시로 하여야 한다.
9

2021년 32회 민법 80번

집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

< 보기 >
ㄱ.

구분건물이 객관적ㆍ물리적으로 완성되더라도 그 건물이 집합건축물 대장에 등록되지 않는 한 구분소유권의 객체가 되지 못한다.

ㄴ.

집합건물구분소유권의 특별승계인이 그 구분소유권을 다시 제3자에게 이전한 경우, 관리규약에 달리 정함이 없는 한, 각 특별승계인들은 자신의 전(前)구분소유자의 공용부분에 대한 체납관리비를 지급할 책임이 있다.

ㄷ.

전유부분은 구분소유권의 목적인 건물부분을 말한다.

1
ㄱ
2
ㄴ
3
ㄷ
4
ㄱ, ㄴ
5
ㄴ, ㄷ
10

2020년 31회 민법 53번

물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

1
소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효의 대상이다.
2
타인 토지에 무단으로 신축된 미등기건물을 매수하여 대금을 지급하고 점유하는 자는 건물철거청구의 상대방이 될 수 있다.
3
소유자는 허무인(虛無人) 명의로 등기한 행위자를 상대로 그 등기의 말소를 구할 수 없다.
4
저당권자는 목적물에서 임의로 분리, 반출된 물건을 자신에게 반환할 것을 청구할 수 있다.
5
소유자가 말소등기의무자에 의해 소유권을 상실하여 소유권에 기한 등기말소를 구할 수 없는 경우, 그 의무자에게 이행불능에 의한 전보배상청구권을 가진다.
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