공인중개사 · 부동산공시법

해당 날짜에 출제된 문제입니다.

매일 10문제 · 전체 기출 한 바퀴

최신 10회분 · 6개 단원 · 240문제를 하루 10문제씩, 한 바퀴 약 24일

한 바퀴는 어떻게 도나요?
  1. 1한 번 섞기 · 부동산공시법 기출 240문제를 카드 섞듯 한 번 섞어 1번부터 240번까지 순서를 정합니다.
  2. 2하루 10문제씩 차례로 · 첫날은 1~10번, 다음 날은 11~20번처럼 앞에서부터 이어서 냅니다. 한 번 나간 자리는 다시 쓰지 않으니 한 바퀴(약 24일)를 다 돌 때까지 같은 문제가 두 번 나오지 않습니다.
  3. 3다 돌면 다시 섞기 · 마지막 문제까지 나가면 새로 섞어 다음 바퀴를 시작합니다. 앞 바퀴 끝과 새 바퀴 처음이 같은 날에 걸쳐도 그날 10문제 안에서는 겹치지 않습니다.
  4. 4누구에게나 같은 순서 · 같은 날에는 누가 풀어도 같은 10문제가 나옵니다. 그래서 순위를 공정하게 비교할 수 있습니다.

바퀴는 끝없이 이어집니다. 매일 풀면 1년에 약 15바퀴, 같은 문제를 그만큼 다시 만납니다.

무려 15회독!

한 바퀴씩 돌면 좋은 점

  • 빠짐없이 · 좋아하는 단원만 골라 풀지 않아도 한 바퀴면 기출 240문제를 한 문제도 빼놓지 않고 만납니다.
  • 잊을 만할 때 다시 · 같은 문제는 평균 약 24일 간격으로 돌아옵니다. 기억이 흐려질 즈음 다시 꺼내 보게 됩니다.
  • 순서로 외우지 않게 · 바퀴마다 순서를 새로 섞어 앞뒤 문제로는 답을 떠올릴 수 없습니다. 내용을 알아야 풉니다.

새 연도 기출이 들어오면 문제 모음이 바뀌어 순서를 새로 섞습니다.

2026년 9월 4일 순위

상위 10명

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출제 문항오늘 문제
1

2025년 36회 부동산공시법 20번

임차권등기에 관한 설명으로 틀린 것은?

1
공유지분에 대한 임차권을 등기할 수 있다.
2
지하공간에 상하의 범위를 정하여 하는 구분임차권등기는 허용되지 않는다.
3
상가건물 임차권등기명령은 임대인에게 그 결정이 송달된 때에 효력이 생긴다.
4
임차인이 「주택임대차보호법」상 우선변제권을 갖추고 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 임차주택을 점유한 날을 기재하여야 한다.
5
임차인이 「상가건물임대차보호법」상 대항력을 갖추고 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 사업자등록을 신청한 날을 기재하여야 한다.
2

2018년 29회 부동산공시법 20번

등기상 이해관계 있는 제3자가 있는 경우에 그 제3자의 승낙이 없으면 부기등기로 할 수 없는 것은?

1
환매특약등기
2
지상권의 이전등기
3
등기명의인표시의 변경등기
4
지상권 위에 설정한 저당권의 이전등기
5
근저당권에서 채권최고액 증액의 변경등기
3

2020년 31회 부동산공시법 22번

가등기에 관한 설명으로 틀린 것은?

1
가등기권리자는 가등기의무자의 승낙이 있는 경우에 단독으로 가등기를 신청할 수 있다.
2
가등기명의인은 단독으로 가등기의 말소를 신청할 수 있다.
3
가등기의무자는 가등기명의인의 승낙을 받아 단독으로 가등기의 말소를 신청할 수 있다.
4
부동산소유권이전의 청구권이 정지조건부인 경우에 그 청구권을 보전하기 위해 가등기를 할 수 있다.
5
가등기를 명하는 가처분명령은 가등기권리자의 주소지를 관할하는 지방법원이 할 수 있다.
4

2023년 34회 부동산공시법 11번

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적소관청은 축척변경 확정공고를 하였을 때에는 지체 없이 축척변경에 따라 확정된 사항을 지적공부에 등록하여야 한다. 이 경우 토지대장에 등록하는 기준으로 옳은 것은?

1
축척변경 확정측량 결과도에 따른다.
2
청산금납부고지서에 따른다.
3
토지이동현황 조사계획서에 따른다.
4
확정공고된 축척변경 지번별 조서에 따른다.
5
축척변경 시행계획에 따른다.
5

2017년 28회 부동산공시법 10번

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적소관청은 토지의 이동 등으로 토지의 표시 변경에 관한 등기를 할 필요가 있는 경우에는 지체없이 관할 등기관서에 그 등기를 촉탁하여야 한다. 등기촉탁 대상이 아닌 것은?

1
지번부여지역의 전부 또는 일부에 대하여 지번을 새로 부여한 경우
2
바다로 된 토지의 등록을 말소한 경우
3
하나의 지번부여지역에 서로 다른 축척의 지적도가 있어 축척을 변경한 경우
4
지적소관청이 신규등록하는 토지의 소유자를 직접 조사하여 등록한 경우
5
지적소관청이 직권으로 조사·측량하여 지적공부의 등록사항을 정정한 경우
6

2020년 31회 부동산공시법 3번

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지목을 잡종지로 정할 수 있는 것으로만 나열한 것은?(단, 원상회복을 조건으로 돌을 캐내는 곳 또는 흙을 파내는 곳으로 허가된 토지는 제외함)

1
변전소, 송신소, 수신소 및 지하에서 석유류 등이 용출되는 용출구(湧出口)와 그 유지(維持)에 사용되는 부지
2
여객자동차터미널, 자동차운전학원 및 폐차장 등 자동차와 관련된 독립적인 시설물을 갖춘 부지
3
갈대밭, 실외에 물건을 쌓아두는 곳, 산림 및 원야(原野)를 이루고 있는 암석지·자갈땅·모래땅·황무지 등의 토지
4
공항·항만시설 부지 및 물건 등을 보관하거나 저장하기 위하여 독립적으로 설치된 보관시설물의 부지
5
도축장, 쓰레기처리장, 오물처리장 및 일반 공중의 위락·휴양 등에 적합한 시설물을 종합적으로 갖춘 야영장·식물원 등의 토지
7

2017년 28회 부동산공시법 24번

부동산등기법령상 등기관의 처분에 대한 이의절차에 관한 설명으로 틀린 것은?

1
이의에는 집행정지의 효력이 없다.
2
새로운 사실이나 새로운 증거방법을 근거로 이의신청을 할 수 있다.
3
관할 지방법원은 이의신청에 대하여 결정하기 전에 등기관에게 이의가 있다는 뜻의 부기등기를 명령할 수 있다.
4
이의신청서에는 이의신청인의 성명과 주소, 이의신청의 대상인 등기관의 결정 또는 처분, 이의신청의 취지와 이유, 그 밖에 대법원예규로 정하는 사항을 적고 신청인이 기명날인 또는 서명하여야 한다.
5
이의에 대한 결정의 통지는 결정서 등본에 의하여 한다.
8

2023년 34회 부동산공시법 19번

가등기에 관한 설명으로 틀린 것은?

1
가등기로 보전하려는 등기청구권이 해제조건부인 경우에는 가등기를 할 수 없다.
2
소유권이전청구권 가등기는 주등기의 방식으로 한다.
3
가등기는 가등기권리자와 가등기의무자가 공동으로 신청할 수 있다.
4
가등기에 기한 본등기를 금지하는 취지의 가처분등기의 촉탁이 있는 경우, 등기관은 이를 각하하여야 한다.
5
소유권이전청구권 가등기에 기하여 본등기를 하는 경우, 등기관은 그 가등기를 말소하는 표시를 하여야 한다.
9

2018년 29회 부동산공시법 22번

공동소유에 관한 등기에 대한 설명으로 옳은 것은?

1
합유등기에는 합유지분을 표시한다.
2
농지에 대하여 공유물분할을 원인으로 하는 소유권이전등기를 신청하는 경우, 농지취득자격증명을 첨부하여야 한다.
3
미등기 부동산의 공유자 중 1인은 자기 지분만에 대하여 소유권보존등기를 신청할 수 있다.
4
갑구 순위번호 2번에 기록된 A의 공유지분 4분의 3 중 절반을 B에게 이전하는 경우, 등기목적란에 "2번 A 지분 4분의 3 중 일부(2분의 1)이전"으로 기록한다.
5
법인 아닌 사단 A 명의의 부동산에 관해 A와 B의 매매를 원인으로 이전등기를 신청하는 경우, 특별한 사정이 없는 한 A의 사원총회 결의가 있음을 증명하는 정보를 제출하여야 한다.
10

2020년 31회 부동산공시법 8번

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 중앙지적위원회의 심의·의결사항으로 틀린 것은?

1
측량기술자 중 지적기술자의 양성에 관한 사항
2
지적측량기술의 연구·개발 및 보급에 관한 사항
3
지적재조사 기본계획의 수립 및 변경에 관한 사항
4
지적 관련 정책 개발 및 업무 개선 등에 관한 사항
5
지적기술자의 업무정지 처분 및 징계요구에 관한 사항
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